מניבים
קרן הריט מניבים מדווחת על השלמת רכישת 4 מתחמי התעשייה והמשרדים בצפון הארץ, בהתאם לתנאי העסקה.
כזכור, לפני שבועיים חתמה הקרן על הסכם לרכישת המתחמים תמורת 635 מיליון ש”ח. המתחמים, בשטח בנוי כולל של כ-82,500 מ”ר, מושכרים במלואם לתקופה ארוכה.
ה- NOI השנתי
הצפוי לחברה בגין הרכישה יעמוד על סך של כ-48.6
מיליון
ש”ח, בתוספת
מע”מ, המשקפים
תשואה של כ-7.65% על התמורה.
בשבוע שעבר, גייסה החברה מעל לחצי מיליארד ש”ח לצורך מימון העסקה. כ- 216 מיליון ש”ח בהון מגופי השקעה מובילים, ביניהם: מגדל ביטוח, הפניקס, כלל ביטוח, הראל ביטוח, מיטב דש, IBI, מנורה מבטחים ופסגות, וכן ביצעה החברה הרחבת סדרה ב’ בהיקף של כ-315 מיליון ש”ח, בריבית אפקטיבית של 0.89%.
הנתונים, המידע, הדעות והתחזיות המתפרסמות באתר זה מסופקים כשרות לגולשים. אין לראות בהם המלצה או תחליף לשיקול דעתו העצמאי של הקורא, או הצעה או שיווק השקעות או ייעוץ השקעות – בין באופן כללי ובין בהתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל קורא – לרכישה ו/או ביצוע השקעות ו/או פעולות או עסקאות כלשהן. במידע עלולות ליפול טעויות ועשויים לחול בו שינויי שוק ושינויים אחרים. כמו כן עלולות להתגלות סטיות בין התחזיות המובאות בסקירה זו לתוצאות בפועל. לכותב עשוי להיות עניין אישי במאמר זה, לרבות החזקה ו/או ביצוע עסקה עבור עצמו ו/או עבור אחרים בניירות ערך ו/או במוצרים פיננסיים אחרים הנזכרים במסמך זה. הכותב עשוי להימצא בניגוד עניינים. בלומר אינה מתחייבת להודיע לקוראים בדרך כלשהי על שינויים כאמור, מראש או בדיעבד. בלומר לא תהיה אחראית בכל צורה שהיא לנזק או הפסד שיגרמו משימוש במאמר/ראיון זה, אם יגרמו, ואינה מתחייבת כי שימוש במידע זה עשוי ליצור רווחים בידי המשתמש.
