עוזי לוי תמונת יחצ
מנורה מבטחים תשקיע 50 מיליון דולר בקרן ותהיה משקיע עוגן בקרן החברה מודיעה כי כבר רכשה חמישה מקבצי דיור ב- 296 מיליון דולר כולל מינוף עבור הקרן השלישית
קבוצת בלו אטלנטיק מודיעה היום על סגירה שנייה של הקרן השלישית בניהולה, וכי עד עתה גייסה בהצלחה לקרן 260 מיליון דולר ממשקיעים מוסדיים כולל השקעה עצמית. בלו אטלנטיק, בבעלות ובניהול גיל חרמון ואורן הון, מתמחה ברכישה וניהול מקבצי דיור למגורים בשווקים אמידים בדרום ארה”ב תוך כדי שמירה על מינוף נמוך ותנודתיות מינימלית.
הקבוצה מחזיקה בבעלותה כיום כ 70 מתחמים עם 19,000 יחידות דיור בדרום ארה”ב בערך כולל של מעל 3.5 מיליארד דולר. מאז 2015, גייסה החברה מעל 800 מיליון דולר של הון עצמי מגופים מוסדיים בארה״ב וישראל, ורכשה נכסים ב- 1.5 מיליארד דולר.
לצידה של משקיעת העוגן החדשה מנורה מבטחים, מורכבת הקרן מהשקעות עוגן של פסגות בית השקעות, כלל ביטוח, ווולס פארגו, הבנק השלישי בגודלו בארה״ב, כל אחד ממשקיעי העוגן השקיע 50 מיליון דולר. בנוסף, השקיעו בקרן קופת התגמולים של בנק לאומי, פועלים שוקי הון וקופות פנסיה נוספות. לסכומים אלה מתווספת השקעה עצמית של 25 מיליון דולר.
גיל חרמון ואורן הון, שותפים מנהלים בבלו אטלנטיק, אמרו: “אנחנו שמחים על הצטרפותה של מנורה כשותפה בקרן של בלו אטלנטיק. המטרה שלנו היא להציע למוסדיים השקעה היוצרת תשואה שנתית אטרקטיבית במקביל לסיכון סולידי. הצלחנו לייצר תוצאות תפעוליות יציבות ובריאות למרות המציאות המשברית של מגיפת הקורונה. רמת התפוסה שלנו נותרה %95 ורמת הגבייה מהדיירים 96%. האופי הדפנסיבי והיציב של נכסי מולטי פמילי ברורים היום יותר מתמיד. למרות משבר הקורונה, בלו אטלנטיק ממשיכה להשקיע ולגייס. בשנת 2020, קצב השקעות היה איטי יותר בין היתר בגלל הקושי לטוס לבחינת עסקאות חדשות והחשש בקרב המשקיעים בפריצת המשבר. מאז התברר שנכסי מולטי פמילי איכותיים ממשיכים לייצר תוצאות טובות גם בתקופות משבר. אנו צופים קצב השקעות מוגבר השנה בהתחשב שהעולם מתחסן.”
עוזי לוי, מנכ”ל מנורה מבטחים נדל”ן: “אנו מברכים על שיתוף הפעולה עם בלו אטלנטיק , קבוצה בעלת ניסיון רב והצלחות מוכחות בתחום מקבצי הדיור בארצות הברית, תחום מבטיח וסולידי. השקעה זו מצטרפת להשקעות איכותיות נוספות אותן ביצענו בתחום הנדל”ן המניב בכלל ובארצות הברית בפרט וזאת לשם גיוון תיק ההשקעות של מבוטחי ועמיתי הקבוצה לשם השגת תשואה עודפת ברמת סיכון נמוכה.
