חדשות

מדיסון ריאלטי קפיטל הלוותה 85 מיליון דולר עבור דירות יוקרה בפישר איילנד במיאמי, פלורידה

ההלוואה מקלה על רכישת אתר הפיתוח האחרון שנותר באי האקסקלוסיבי

Madison Realty Capital, חברת נדל”ן מבוססת הון פרטי הפועלת באופן משולב ורטיקאלי ומתמקדת באסטרטגיות השקעה בחוב והון, הודיעה היום כי סיפקה הלוואה בסך 85 מיליון דולר ל- The Related Group (“Related”), לקבוצת BH, ל- Globe Investשל טדי שגיא ולתאגיד Wanxiang Group לרכישה ולפיתוח מראש של חלקת קרקע בשטח של 6.51 הקר עם תוכניות מאושרות לפיתוח פרויקט דירות יוקרה באי פישר במיאמי ביץ’, פלורידה.

החלקה ממוקמת ב-6 Fisher Island Drive  באתר פיתוח הדירות האחרון שנותר באי הפרטי המשתרע על פני 216 הקר, הנגיש רק באמצעות מעבורת, סירה או מסוק ומציע פרטיות משמעותית ל-800 תושביו. הבתים המשותפים יתנשאו לגובה של עשר קומות ויכללו 51 יחידות דיור על פני תמהיל של מגורים עם שלושה עד חמישה חדרי שינה, שלוש וילות ושני פנטהאוזים עם גימורים ומכשירי חשמל יוקרתיים. מקום האירוח יכלול 150 מטרים של חניה פרטית מול האוקיינוס ושירות חנייה עבור 169 מקומות, כמו גם 7 חניונים פרטיים עם שתי מכוניות ו-93 מקומות עגינה לעגלות גולף. לתושבים תהיה גישה לשירותים מעולים, כמו גם לחברות במועדון פישר איילנד (Fisher Island Club), המציע חופים, גולף על חוף הים, מגרשי טניס ומסעדות.

ג’וש זגן, מנהל ומייסד שותף של מדיסון ריאלטי קפיטל, אמר כי “פישר איילנד הוא אחד ממיקומי המגורים היוקרתיים ביותר במדינה. בשל המחסור בקרקע, היצע מוגבל של בתי מגורים חדשים וציר זמן פיתוח משמעותי, ערכי הנכסים בפישר איילנד ביצעו באמצעות מחזורי שוק. אנו שמחים לספק מימון לרכישה ולפיתוח מראש של אתר פיתוח כה נדיר ולהשלים את העסקה השנייה שלנו עם קבוצת Related ו-BH בפרק זמן כה קצר”.

ההלוואה היא השנייה של מדיסון ריאלטי קפיטל לקבוצת Related ו-BH. ביולי, היא סיפקה לשותפים הלוואה בסך 76 מיליון דולר לפיתוח רובע 225, בית משותף יוקרתי בן 343 יחידות דיור במרכז העיר מיאמי.

הנתונים, המידע, הדעות והתחזיות המתפרסמות באתר זה מסופקים כשרות לגולשים. אין לראות בהם המלצה או תחליף לשיקול דעתו העצמאי של הקורא, או הצעה או שיווק השקעות או ייעוץ השקעות – בין באופן כללי ובין בהתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל קורא – לרכישה ו/או ביצוע השקעות ו/או פעולות או עסקאות כלשהן. במידע עלולות ליפול טעויות ועשויים לחול בו שינויי שוק ושינויים אחרים. כמו כן עלולות להתגלות סטיות בין התחזיות המובאות בסקירה זו לתוצאות בפועל. לכותב עשוי להיות עניין אישי במאמר זה, לרבות החזקה ו/או ביצוע עסקה עבור עצמו ו/או עבור אחרים בניירות ערך ו/או במוצרים פיננסיים אחרים הנזכרים במסמך זה. הכותב עשוי להימצא בניגוד עניינים. בלומר אינה מתחייבת להודיע לקוראים בדרך כלשהי על שינויים כאמור, מראש או בדיעבד. בלומר לא תהיה אחראית בכל צורה שהיא לנזק או הפסד שיגרמו משימוש במאמר/ראיון זה, אם יגרמו, ואינה מתחייבת כי שימוש במידע זה עשוי ליצור רווחים בידי המשתמש.

כתבות דומות

Back to top button
דילוג לתוכן