צילום: Stoneshield Investments SL
סטונשילד קפיטל סוגרת את Opportunity Fund IV שזכתה לרישום יתר בסכום תקרה קשיחה של 1.5 מיליארד אירו
סטונשילד קפיטל (Stoneshield Capital ), חברת השקעות אירופאית מובילה המתמקדת בבנייה והרחבת פלטפורמות בשוק נכסי הנדל”ן, הודיעה היום על הסגירה הסופית של Stoneshield Opportunity Fund IV, עם התקרה הקשיחה שלה שעומדת על 1.5 מיליארד אירו בהתחייבויות הון כוללות, לא כולל השקעות משותפות, ועברה את היעד המקורי של 1.0 מיליארד אירו. הקרן נסגרה תוך שישה חודשים בגודל כפול מקרן קודמתה, מה שמדגיש את עוצמת אסטרטגיית ההשקעה המובחנת של Stoneshield, את הפלטפורמה המוסדית ואת רקורד הביצוע. קצב גיוס הכספים היה בולט במיוחד בסביבה הנוכחית, שבה, על פי Preqin, קרנות נדל”ן ברחבי העולם סגרו בממוצע 17 חודשים.
הקרן הייתה בעלת ריבית יתר משמעותית, כאשר הריבית הכוללת עלתה על 2.0 מיליארד אירו. גיוס הכספים עוגן על ידי תמיכה חזקה מצד שותפי Stoneshield הגלובליים הקיימים, עם שיעור גיוס מחדש של 100%, והורחב באמצעות התחייבויות מקבוצה נבחרת של משקיעים גלובליים חדשים, כולל קרנות עושר ריבוניות מובילות, יועצים גלובליים, פנסיות, חברות ביטוח, קרנות, משרדי משפחה וקרנות ברחבי צפון אמריקה, אירופה, המזרח התיכון ואסיה.
קרן IV תתמקד בהשקעות מוכוונות שליטה בנכסים ריאליים באירופה ובפלטפורמות תאגידיות קשורות, תוך שימוש בבעלות על בסיס הנכסים הבסיסי כבסיס לבנייה והגדלת עסקים תפעוליים. הקרן תתמקד במגזרים הנתמכים על ידי שינויים מבניים, אילוצי אספקה ומורכבות תפעולית, כולל תשתיות אנרגיה, מגורים, דיור לסטודנטים, אירוח ותשתיות קריטיות. עד כה, קרן IVהשלימה את השקעותיה הראשוניות, אלה כוללות מיזם משותף של 150 מיליון אירו עם Neinor Homes לפיתוח פרויקט המגורים היוקרתי הגדול ביותר שהושק במרבלה בשנים האחרונות; רכישת 9.5% ממניות Meliá Hotels International, מה שהופך את Stoneshield לבעלת המניות השנייה בגודלה בחברה ומעניק לחברה ייצוג בדירקטוריון באחת מפלטפורמות האירוח המובילות באירופה; ורכישת 15% ממניות Exolum, אחת מפלטפורמות התשתית המובילות באירופה בתחום הלוגיסטיקה של האנרגיה ותשתית ביו-דלקים קריטיים.
השותפים המנהלים של Stoneshield, פליפה מורנס בוטין(Felipe Morenés Botín) וחואן פפה (Juan Pepa), אמרו: “אנו אסירי תודה על התמיכה החזקה מצד המשקיעים הקיימים והחדשים שלנו, אשר אמונתם משקפת אמון בגישתה המובחנת של Stoneshield לנכסים ריאליים באירופה. האסטרטגיה שלנו היא להביא ספר נהלים של הון פרטי אמריקאי לאירופה, ולהשקיע במקומות בהם בעלות על נכסים, יכולת תפעולית ומורכבות תאגידית מתכנסות, ובמקומות בהם חיתום ממושמע וביצוע מעשי יכולים לשחרר ערך יוצא דופן. קרן IV מעניקה לנו את קנה המידה להמשיך ליישם אסטרטגיה זו: איתור הזדמנויות קנייניות, הרחבת פלטפורמות סביב בסיסי נכסים איכותיים, ושיתוף פעולה פעיל עם צוותי ניהול כדי לשחרר צמיחה באמצעות שיפור תפעולי ומיצוב מחדש אסטרטגי. אירופה נותרה שוק אטרקטיבי ביותר עבור משקיעים שיכולים לשלב גישה מקומית עם ביצוע מוסדי וחשיבה של בעלות מוכוונת שליטה”.
PJT Park Hill ובנק ההשקעות UBS שימשו כיועצים פיננסיים וסוכני השמה לסטונשילד.
